안녕하세요 양리입니다.
우리가 간편하게 부르는 양도세에 정식 명칭은 양도소득세 입니다. 대표적으로 우리나라에서는 부동산 거래를 할때 양도한 물건에서 소득이 발생하였다면 우리는 양도소득세를 납부를 해야 합니다. 만약, 양도행위로 소득이 발생하지 않았다면 내지 않아도 되는 금액입니다. 세금은 언제나 머리아픈 소재이기 때문에 직접계산기로 하는 것보다는 간편하고 쉽게 모의계산을 할 수 있는 곳을 알려드리겠습니다. 아래 양도소득세 계산기 홈페이지를 확인해주시길 바랍니다.
국세청 홈택스 홈페이지로 접속을 하신다음에, 위에 화살표 방향으로 되어 있는 모의계산을 클릭을 하시면 됩니다.
다음 모의계산 화면이 나오는데, 증여세 자동계산과 연말정산 자동계산등이 나옵니다. 위에 화살표표시되어 있는 양도소득세 자동계산을 클릭해주시면 됩니다.
홈택스 비로그인 시 1개 부동산 양도 시계산이 가능합니다. 취득가액을 모르는 경우나 2개이상 부동상,분양권,시설물이용권 주식 양도 시 계산등은 로그인을 해야 합니다.
저 같은 경우 비로그인을 해서 클릭을 한 결과 공지사항 팦업창이 나오게 됩니다. 위에 내용처럼 단순 자동계산 서비스만 되는 거고 양도소득세 전자신고가 이루어지는 것은 아니니 이점 참고하시길 바랍니다.
양도소득세 계산방법은 위에 양도일자 취득일자와 양도물건종류 그리고 거래금액에 대해 금액을 입력하면 됩니다. 취득가액 조회버튼을 클릭을 하게 되면 취등록세,중개비등이 나오게 되며 직접 입력을 하셔야 합니다.
저도 예시로 한번 입력을 해보았습니다. 맨아래 기타사항 조회를 클릭을 하게되면 1세대 1주택 비과세, 비사업용토지 등에 해당하는 경우 체크 해주 시면 됩니다. 마지막으로 세액계산하기를 클릭을 하면 납부할 세액에 대해 나오게 됩니다.
저는 예시를 짧은 기간을 산출해서 세액이 15%에 산출세액이 나왔습니다. 최종 내야하는 금액은 자진납부할세액과 지방소득세자진납부세액을 납부해야 합니다. 위에 방법참고하시고 이상 양도소득세 계산방법 계산기 소개였습니다. 아래 홈택스 홈페이지 바로가기 첨부합니다.
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